Главная | О Сайте Propiska.us | Более 22000 комментариев за 12 лет работы! |

Сайт PROPISKA.US не является представительством какого-либо паспортного стола или госструктуры. Обращаем внимание посетителей сайта, что вся информация и предложения размещенные на сайте Propiska.us носят сугубо информационный характер и не являются публичной офертой, определяемой cт.435 и 437 ГК РФ. Аадминистрация сайта не вступает в гражданско-правовые и имущественно-хозяйственные отношения с потенциальными потребителями услуг указанных на сайте, осуществляемых иными лицами (как физическими, так и юридическими). Информация на сайте представлена в ознакомительных целях. Подробнее в разделе "о сайте".

Прописка в муниципальную квартиру

Прописка в муниципальную квартиру


Прописка в муниципальную квартиру требует согласия прописанных



В соответствии со статьей 70 ЖК РФ для вселения и регистрации по месту жительства в жилых помещениях, которые используются другими гражданами на правах социального найма (жилые помещения государственного и муниципального фонда), необходимо письменное согласие нанимателя, всех членов семьи нанимателя, в том числе и отсутствующих (в этом случае предоставляется нотариально удостоверенное согласие). А если осуществляется вселение иных, кроме супруга, детей и родителей, лиц, то необходимо также и согласие наймодателя (то есть соответствующего государственного органа или органа местного самоуправления, в ведении которого находится жилой фонд). При этом наймодатель может запретить вселение граждан, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной норма. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

   


Задайте свой вопрос:
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Прописка в муниципальную квартиру"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
ЗАДАТЬ ВОПРОС по теме "Прописка в муниципальную квартиру"
ПОЖАЛУЙСТА! Если Вас интересует вопрос по другой теме, воспользуйтесь поиском подходящей страницы для вашего вопроса, это очень просто!
  1. Андрей Васильевич
    Наталья, несовершеннолетний гражданин может быть зарегистрирован по месту регистрации матери или отца независимо от согласия нанимателей или наймодателя, а также без учета социальной нормы жилья (учетной нормы).
    Относительно селения супруги (супруга) читаем ст.70 ЖК РФ.
    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей.
    Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

    Как видите, законодатель относит вселение граждан в соответствие к учетной норме жилья. Поэтому необходимо исследовать размер учетной нормы жилья именно в Вашем регионе.
    Существует и другая точка зрения на вселение супруга (супруги) в жилище, занимаемое гражданами наа основании договора социального найма. Смотрите Решение Верховного Суда РФ.
  2. Наталья
    здравствуйте.У мужа в муниципальной квартире площадью 56 кв прописанны 4 человека могут ли меня с ребенком туда прописать?
  3. Андрей Васильевич
    Константин,
    Цитата: Константин
    Здравствуйте! Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру к своей знакомой? Она единственный наниматель, других прописанных нет. На сегодняшний день за квартиру имеется значительный долг по услугам ЖКХ. Может ли это стать препятствием для прописки? Спасибо!


    Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
    [Жилищный кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 70]
    1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

    При этом:
    Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

    Татьяна,
    Цитата: Татьяна
    Я, брат и сестра проживаем и зарегистрированы в муниципальной квартире. У меня родился сын - регистировать буду в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, ребенок будет прописан на "мои" метры или будет иметь отдельную долю при дальнейшей приватизации. заранее спасибо
    Отдельных долей в муниципальной квартире не бывает. Все являются равноправными нанимателями, не зависимо от возраста. При приватизации жилого помещения собственность распределяется равнодолево среди всех нанимателей, с обязательным наделением несовершеннолетних правом собственности.
  4. Константин
    Здравствуйте! Могу ли я прописаться в муниципальную квартиру к своей знакомой? Она единственный наниматель, других прописанных нет. На сегодняшний день за квартиру имеется значительный долг по услугам ЖКХ. Может ли это стать препятствием для прописки? Спасибо!
  5. Татьяна
    Я, брат и сестра проживаем и зарегистрированы в муниципальной квартире. У меня родился сын - регистировать буду в этой квартире. Подскажите, пожалуйста, ребенок будет прописан на "мои" метры или будет иметь отдельную долю при дальнейшей приватизации. заранее спасибо
  6. Дмитрий
    Андрей Васильевич,
    Спасибо большое за пояснения.
  7. Андрей Васильевич
    Дмитрий, Вы правы в том, что точку в споре сторон может поставить только суд.
  8. Дмитрий
    Цитата: Андрей Васильевич

    Вот что я понимаю: "78. В случае прибытия несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, вместе с родителями (усыновителями, опекунами) к месту жительства в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда регистрация детям осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении".
    Значит в моём случае: сыну на данный момент уже есть 14 лет, значит тогда нужно согласие всех жильцов. Палка о двух концах... Так можно и в суд подать с сылаясь на эту статью если ребенка прописали без согласия. Я прав?
  9. Андрей Васильевич
    Дмитрий, проблема кроется в трактовании совершеннолетия гражданина. Семейный кодекс четко указывает на совершеннолетие в 18 лет. А в соответствии со ст. 20 ГК РФ Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

    Паспортные столы же отсылают к "Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию."
    28. Регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

    При этом согласно ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

    То же оговаривает Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
    78. В случае прибытия несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, вместе с родителями (усыновителями, опекунами) к месту жительства в жилые помещения государственного, муниципального и специализированного жилищного фонда регистрация детям осуществляется независимо от согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно проживающих в данном жилом помещении.


    А при этом согласно ст.70 Жилищного кодекса РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Но тут же читаем в Административном регламенте:
    80. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности, осуществляется независимо от их согласия.


    Вот такая коллизия в законодательстве относительно совершеннолетия гражданина.
  10. Дмитрий
    Андрей Васильевич,
    Просто интерестно! Звонил в четыре разные юридические организации и получил два ответа что "нельзя прописать без согласия" и два ответа "можно", причем с муниципальной квартирой процедура гораздо сложнее. Прошу прощения, получается у нас работают не квалифицированные и незнающие законы адвокаты! С моей точки зрения я бы поправил закон в сторону, что бы прописывать детей на площадь где прописан муж только с согласий всех там прописанных, дабы если все согласны, значит все в семье благополучно и между родствениками нет вражды и т.д.
  11. Андрей Васильевич
    Дмитрий,
    Цитата: Дмитрий
    Здравствуйте! Можно ли прописать 14-ти летнего сына к отцу в муниципальную квартиру где еще прописаны его родной брат и его мама без их согласия?
    Несовершеннолетние граждане регистрируются по месту жительства отца или матери без согласия собственников жилья, нанимателей или иных зарегистрированных.
  12. Дмитрий
    Здравствуйте! Можно ли прописать 14-ти летнего сына к отцу в муниципальную квартиру где еще прописаны его родной брат и его мама без их согласия?
  13. Светлана Геннадьевна
    Дому 101 год,без кап. ремонта,говорили 10 лет назад,что пронат прописка запрещена,только близких родственников.В десятикомнотной квартире на данный момент 8 комнат приватезированно(собственники не родня)-это комунальное жилье.В две комнаты не приватизированные бабушка прописывает пять лет назад не родного внука(никто в квартире об этом не знал)Бабушка сейчас получила от сов. ветеранов однокомнатную квартиру,не родной внук остался сдесь и прописал несовершеннолетнюю дочь,в договоре соц . найма им пока отказывают,до какой поры могут отказывать и какие у них перспективы?
  14. Андрей Васильевич
    Татьяна, выписка из ЕГРП выдается по письменному запросу заявителю при личном обращении заявителя в Росреестр или через портал "Госуслуги". Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество не является закрытым реестром и любое лицо может сделать запрос о собственнике конкретного недвижимого имущества.
  15. Татьяна
    Спасибо Андрей Васильевич.

    Уважаемый Андрей Васильевич,уточните пожалуйста,в какой конкретно форме обращаться в Росреестр(интернет,телефон или лично приехать),не закрытая ли эта информация?
  16. Андрей Васильевич
    Татьяна, вполне вероятно, но не факт. Обратитесь в Росреестр с
    запросом о собственнике жилого помещения.
  17. Татьяна
    Здравствуйте.У меня такой вопрос.Если в частном доме никто не прописан,а жировки приходят на имя брата.Выходит он собственник?
  18. Андрей Васильевич
    Сергей, с соблюдением условий ст.70 ЖК РФ
  19. Сергей
    Здравствуйте!
    У меня вопрос, возможно ли прописать к моей родной тете мою родную сестру в муниципальную квартиру?если мы единственные близкие родственники!!!
  20. Анна
    Андрей Васильевич,
    Cпасибо большое!
  21. Андрей Васильевич
    Анна, обсуждать законность действий паспортного стола, равнозначно обсуждению законности действий Департамента - в случае несогласия, оспаривание только в суде. Статья 70 ЖК РФ позволяет трактовать себя достаточно вольно, оттого и возникают такие неувязки.
  22. Анна
    Андрей Васильевич,
    т.е. единственное решение после получения отказать, а это вероятнее всего - это подавать исковое заявление в суд? И законно ли действие сотрудников паспортного стола в том, что они меня отправлют в департамент? Нельзя ли обойтись без разрешения департамента, ссылаясь на ст.70 ЖК РФ?
  23. Андрей Васильевич
    Анна, да, могут. Но советую почитать судебную практику, в частности - Решение Верховного Суда № ГКПИ07-1022 от 16 января 2008 г.
  24. Анна
    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, может ли департамент не дать разрешения на прописку жены в муниципальную квартиру, площадь которой 40,7 кв.м, к мужу, который является нанимателем? В квартире прописаны еще 3 человека ( мать, отец и брат мужа), письменное разрешение они дали.
  25. Андрей Васильевич
    Цитата: Надежда
    Подскажите пожалуйста. В муниципальной квартире прописаны трое человек - мой гражданский муж, его мать и его отец.
    Имеет ли права мой гражданский муж прописать меня в квартиру без согласия своей матери (отец согласие дает)?
    Если да, то при каких условиях?

    Для вселения в квартиру, занимаемую гражданами на основании договора социального найма иного лица требуется согласие всех нанимателей жилья.
  26. Андрей Васильевич
    Юрий,
    Цитата: Юрий
    Здравствуйте имеет ли право администрация села не прописывать меня,есть задолжность за квартиру квартира муниципальная

    Задолженность по оплате коммунальных платежей не может служить основанием для отказа в свершении регистрационных действий.

    При этом:
    Статья 90 ЖК РФ. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
    Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.


    НАТАЛЬЯ,
    Цитата: НАТАЛЬЯ
    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,нам администрация выдала договор социального найма на новую квартиру(по программе ветхого жилья),старая квартира муниципальная.Обязаны ли мы платить за новое жильё,если мы ещё проживаем в старом и не выписаны.
    платить надо за реально потребленные услуги.
  27. Юрий
    Здравствуйте имеет ли право администрация села не прописывать меня,есть задолжность за квартиру квартира муниципальная
  28. НАТАЛЬЯ
    Здравствуйте,подскажите пожалуйста,нам администрация выдала договор социального найма на новую квартиру(по программе ветхого жилья),старая квартира муниципальная.Обязаны ли мы платить за новое жильё,если мы ещё проживаем в старом и не выписаны.
  29. Надежда
    Добрый вечер!

    Подскажите пожалуйста. В муниципальной квартире прописаны трое человек - мой гражданский муж, его мать и его отец.
    Имеет ли права мой гражданский муж прописать меня в квартиру без согласия своей матери (отец согласие дает)?
    Если да, то при каких условиях?

    Подскажите пожалуйста. В муниципальной квартире прописаны трое человек - мой гражданский муж, его мать и его отец.
    Имеет ли права мой гражданский муж прописать меня в квартиру без согласия своей матери (отец согласие дает)? Мать и отец мужа в разводе.
    Отец официально женат второй раз.
    Если да, то при каких условиях?
  30. Андрей Васильевич
    Михаил,
    Цитата: Михаил
    Здравствуйте! меня зовут Михаил подскажите пожалуйста попал в такую ситуацию я сам с московской области г.Мытищи мы с женой в официальном браке уже 4,5 года у меня прописка местная а у жены белгородская до этого момента ей не требовалась местная прописка прописана была у сестры в квартире которая находилась в собственности у сестры но сейчас её сестра продает квартиру и моя жена выписалась оттуда и временно зарегистрирована штампа в паспорте о регистрации нет. хочу прописать жену у себя. квартира муниципальная и проживает 7 человек согласие дают 5 человек в том числе и ответственный квартиросъемщик а двое не дают согласия мотивируя тем что мы будем больше платить хотя мы и так делим платеж с учетом моей жены. подскажите пожалуйста как действовать дальше? заранее благодарен.

    в порядке ст.70 ЖК РФ для вселения гражданина требуется согласие всех нанимателей. Преодолеть данное требование - не представляется возможным.
    Можем предложить оформить постоянную регистрацию в ином жилище.